Boot, caravan of vakantiehuis: eerst eigendom, dan waarde

Een boot, een caravan of een vakantiehuis hoort niet stilzwijgend in de inboedelregel. Het zijn eigen posten, omdat eigendom, sleutels en kosten anders werken dan bij gewone huisraad. Begin met de feiten die je kunt aanwijzen: waar de boot ligt, waar de caravan staat, wie de sleutels heeft, welk contract bij de ligplaats of de stalling hoort. Die feiten zijn nog geen waarde. Ze voorkomen dat een post zoekraakt terwijl de lijst al een bedrag toont. Zet bij elke post of het om eigendom gaat, om huur of om een lidmaatschap. Dat onderscheid haal je uit het contract of de akte, niet uit het gebruik tijdens vakanties.

Een vakantiehuis kan onroerend goed zijn, met een eigen akte. Behandel het dan als een woning: waarde op de sterfdag met bron, waarde nu apart, en een schuld op een tweede regel. Een WOZ-beschikking van dat adres is ook hier geen koopsom. Of een caravan of een chalet eigendom is, huur, of een lidmaatschap, lees je in het contract. Staat er eigendom van de opstal en een aparte huur van de grond, dan noteer je twee feiten. Staat er een lidmaatschap, dan is de post dat lidmaatschap. Vraag de vereniging of de verhuurder schriftelijk wat er na overlijden gebeurt. Dat antwoord is de bron, een aanname over de overdracht niet.

Ligplaats en stalling kunnen doorlopen na de sterfdag. Huur of contributie die na overlijden ontstaat, is niet automatisch een schuld die al op de sterfdag bestond. Noteer het contract, de wederpartij en de status opgevraagd. Een openstaande nota tot de sterfdag is een schuld als je de nota hebt. Een nota voor een periode daarna hoort in het verloop, niet in de waarde op de sterfdag. Sleutels en een tag voor het hek zet je bij de post, zodat duidelijk is waar de zaak fysiek is. Een reservesleutel bij een buurman is een feit over de vindplaats. Het maakt de buurman geen eigenaar en het is geen overdracht.

De waarde laat je leeg als je alleen een foto hebt. Een richtprijs mag, met bron en het label richtprijs, net als bij een auto. Een verkoop later wordt de waarde nu, met de koopsom en de kosten apart. Neemt een erfgenaam de caravan over, dan is dat een keuze in de verdeling, geen gift die je erbij verzint. Boek de overname pas tegen iemands aandeel als het bedrag is afgesproken. Tot die tijd staan er feiten: wat het is, waar het staat, welk contract erbij hoort, en welke vraag nog open is bij de jachthaven, de vereniging of de stalling. Een open vraag krijgt een datum, geen rond bedrag.

Deze posten zijn geen taxatie en geen belastingadvies. Ervazo bepaalt niet of een vakantiehuis onroerend is en vult geen ligplaatswaarde in. De bron van eigendom is de akte of het contract. De bron van een schuld of een contributie is de wederpartij, schriftelijk. De bron van een waarde is een taxateur, een makelaar of een koopakte, niet het gebruik in de vakantie. Wat de Belastingdienst met een tweede huis of een boot doet, leid je niet af uit de regel. Tot het stuk er is, blijft de waarde leeg of blijft een richtprijs als richtprijs gemarkeerd.