Une maison à l’étranger dans le dossier

Un dossier néerlandais peut contenir une ligne qui renvoie à une maison à l’étranger. Cette ligne y a sa place dès que vous savez que la maison existe. Elle est une indication dans cet actif successoral, pas un transfert et pas un acte local. Notez le pays, le lieu et l’adresse tels que vous les connaissez. Laissez vide ce que vous ne tenez que par ouï-dire, et posez-y une tâche. La maison a besoin, sur place, d’un acte ou d’une inscription que vous ne remplacez pas par une description néerlandaise. Demandez cet acte local. Jusqu’à ce qu’il existe, vous décrivez la maison comme un poste dont le titre à l’étranger est encore ouvert. Vous ne faites pas comme si l’administration néerlandaise avait déjà transféré ce titre.

N’évaluez pas cette maison avec une WOZ néerlandaise. Un avis WOZ concerne un bien immeuble néerlandais. Il ne décrit pas un logement de l’autre côté de la frontière et il n’est pas une date de référence pour cette maison. Ne mettez donc aucun montant WOZ sur cette ligne, même si la famille cite une maison néerlandaise à titre de comparaison. La valeur reste vide jusqu’à ce qu’il y ait une source qui appartienne à cet objet : l’acte local, un état local, ou un rapport qui concerne cette maison. Vous y joignez la date de cette source. La valeur au jour du décès et la valeur actuelle restent deux champs. Un champ vide est ici le bon état. Un montant estimé tiré d’un entretien rend le poste achevé à tort.

La maison peut, sur place, avoir affaire à un impôt. Quel prélèvement c’est, vous ne le calculez pas avec le barème néerlandais et pas avec un tarif que vous tirez d’un autre dossier. Notez que le prélèvement local est ouvert et qui pose cette question : le notaire ou celui qui agit sur place. L’indication néerlandaise sur la feuille de calcul n’est pas un avis d’imposition sur cette maison. Dites-le aussi dans une lettre, si vous mentionnez la maison. Nommez l’adresse et le fait que l’acte local manque. Ne nommez pas de valeur. La couche montants dans le portail reste vide ou éteinte pour ce poste, jusqu’à ce qu’il y ait une source. Les suppositions internes sur le prix restent une note interne dans l’espace de travail.

Ervazo laisse une maison à l’étranger comme ligne dans le dossier néerlandais, avec le pays, l’adresse et une valeur vide. Ervazo enregistre et calcule comme une feuille de calcul. Il ne remplit aucune WOZ et ne calcule aucun prélèvement local. Ce n’est pas un conseil. Il ne dépose rien et il ne paie rien. Le programme ne fait pas l’acte local et ne transfère pas la maison. La source qui peut remplir la valeur vient de l’extérieur de l’avis néerlandais. Jusqu’à ce que cette source existe, le poste reste ouvert. La feuille de calcul ne convertit pas un champ vide en un prix de vente inventé. La question de savoir quel droit et quel acte conviennent appartient au notaire et à celui qui travaille sur place.