Un volkstuin et une ligplaats ne sont souvent pas une propriété

Un volkstuin, jardin familial néerlandais, et une ligplaats, place d’amarrage pour un bateau, ne sont souvent ni un terrain ni de l’eau dont le défunt était propriétaire. Ce sont en général une autorisation, une location ou un autre contrat avec une association, une commune (gemeente) ou un port. Cela se lit sur le papier avant que vous posiez une valeur dans l’actif successoral. Sans ce papier, une valeur est une conjecture, même si le jardin est bien entretenu ou si le bateau y est depuis des années. Le bateau lui-même peut être un bien distinct. La ligplaats ne l’est pas automatiquement. Tenez les deux séparés. La construction du jardin, si elle appartient à l’usager, ne figure comme bien sur la liste que si le contrat le dit. N’inventez pas cette distinction.

Lisez qui peut mettre fin au droit et s’il peut passer à un autre. Les règles de l’ensemble ou du port le disent, et non l’habitude des voisins. Demandez à l’autorité qui a délivré l’autorisation, ou au bailleur de la ligplaats, ce qui valait à la date du décès et quel montant était ouvert. Une contribution déjà payée n’est pas un actif, sauf si le papier mentionne un remboursement. Un montant ouvert n’est une dette que si le relevé le mentionne. Ne posez pas de valeur de marché d’un jardin ou d’un emplacement au bord de l’eau. Le poste reste un contrat ou une autorisation, avec le nom de la contrepartie et la date de fin si le papier la donne. Pas de date de fin sur le papier signifie pas de durée choisie par vous.

Le bateau, l’abri ou l’outillage ne reçoivent une ligne propre que s’ils appartenaient au défunt et ont une source. Une estimation pour ne pas laisser la liste vide n’est pas cette source. Demandez d’abord le contrat de l’emplacement. Ensuite seulement, vous regardez s’il y a des objets qui, indépendamment de cet emplacement, relèvent de l’actif successoral. Ervazo conserve la lettre et la réponse. Il ne les envoie pas. Posez une tâche pour lire le papier avant que quelqu’un saisisse une valeur. Une valeur qui figure déjà sans source, vous la retirez ou vous la marquez comme non encore justifiée, jusqu’à ce que le contrat ait été lu. Mieux vaut vide qu’une parcelle qui n’est pas une propriété.

Un volkstuin ou une ligplaats n’entre pas sur la liste comme terrain ou comme eau en propriété tant que le papier montre une autorisation ou un contrat. Lisez ce papier avant de noter une valeur. Les contributions payées ne sont pas un actif sans un remboursement que la contrepartie mentionne. Ceci n’est pas un conseil juridique. Ce qu’est le droit et s’il se transmet, l’autorité qui l’a délivré ou le bailleur le confirme. Si la contrepartie est la commune, la commune le confirme. C’est le notaire qui confirme, avec le contrat, si un bateau ou une construction est bien un bien de la succession, et non une impression depuis le quai.