OZB und Abfallabgabe nach einem Todesfall

Gemeindliche Abgaben hängen davon ab, wer in der Wohnung wohnt und wer Eigentümer ist. Die Onroerendezaakbelasting (OZB) und die Abfallabgabe (afvalstoffenheffing) laufen nicht immer gleich. Nach einem Todesfall kann die Wohnung noch auf den Namen des Verstorbenen stehen, während ein Partner dort wohnen bleibt, oder leer stehen bis zum Verkauf. Melden Sie den Todesfall der Gemeinde, die die Abgaben erhebt, und fragen Sie, wie sie den Bescheid für dieses Jahr und das nächste behandelt. Setzen Sie die Antwort zur Wohnung in die Akte. Ein Bescheid, der nach dem Tod eingeht, bleibt ein Posten in der Verwaltung.

Die Gemeinde schaut auf ihren eigenen Stichtag, fordern Sie ihn an. Nehmen Sie nicht an, dass ein Datum, das Sie aus einer anderen Gemeinde kennen, hier auch gilt. Der Brief dieser Gemeinde ist die Quelle für diese Adresse. Ein Umzug, eine Aufnahme oder Leerstand kann die Abgabe ändern, aber nur wenn diese Gemeinde das so anwendet. Schicken Sie die Urkunde mit, wenn sie darum bittet, und notieren Sie die Bescheidnummer und das Steuerjahr. Ignorieren Sie einen Bescheid nicht, weil die Person dort nicht mehr wohnt; die Verfügung sagt, auf wessen Namen sie steht.

Wer den Bescheid zahlt, folgt aus der Verfügung und aus der Absprache im Nachlass. Ein Partner, der in der Wohnung bleibt, kann Nutzer sein, während das Eigentum noch im Nachlass liegt. Schreiben Sie diese Möglichkeit auf, ohne sie rechtlich festzuzurren. Fragen Sie die Gemeinde, auf wessen Namen der nächste Bescheid kommt. Bis die Wohnung übertragen oder zugeteilt ist, bleibt die Abgabe eine wiederkehrende Aufgabe. Beim Verkauf übernimmt die Abrechnung des Notars diese Frage, und dann kann die Aufgabe in dieser Akte geschlossen werden. Bis zu dieser Übertragung bewahren Sie jeden neuen Bescheid bei der Wohnung auf.

Ein Bescheid, der schon vor dem Tod ergangen war, gehört zum Stand am Todestag, soweit er noch offenstand oder schon bezahlt war. Ein Bescheid, der danach über einen Zeitraum nach dem Tod kommt, kann zu den Kosten der Abwicklung oder zum Nutzer gehören. Die Einordnung überlassen Sie dem Notar. Sie bewahren beide Verfügungen getrennt auf, mit dem Jahr und dem Datum des Eingangs. Zahlen Sie vom Nachlasskonto, buchen Sie die Zahlung. Zahlt der Partner, weil er dort wohnt, notieren Sie, dass der Nachlass diese Rechnung nicht beglichen hat, damit niemand sie später noch einmal mitzählt.

Der WOZ-Bescheid ist eine Quelle für den Wert der Wohnung, nicht der Verkaufspreis. Der Bescheid für die Onroerendezaakbelasting ist ein Abgabenbetrag; halten Sie diese beiden Dokumente getrennt fest. Einen Einspruch (bezwaar) erheben Sie nur, wenn der Testamentsvollstrecker oder der Eigentümer das will und innerhalb der Frist, die auf der Verfügung steht. Diese Frist lesen Sie auf dem Schriftstück selbst, Sie erfinden sie nicht. Setzen Sie eine Aufgabe mit dem Datum, das auf der Verfügung steht. Bewahren Sie den Einspruch bei der Wohnung auf, wenn Sie ihn tatsächlich einlegen, sonst bleibt die Aufgabe eine bewusste Wahl, es nicht zu tun.

Dies ist eine administrative Checkliste, keine Rechtsberatung. Der Notar, die Bank oder die betreffende Stelle entscheidet, was in dieser Akte nötig ist und in welcher Reihenfolge. Ervazo bewahrt die Aufgaben, die Briefe und die festgehaltenen Werte. Das Programm versendet die Briefe nicht, zahlt keine Schulden und reicht keine Meldung und keine Erklärung ein. Notieren Sie je Schritt das Datum, die Person und das Schriftstück, das Sie erhalten haben. Was noch fehlt, bleibt eine offene Aufgabe. Eine abgehakte Zeile bedeutet nur, dass die Verwaltung aktualisiert wurde. Fordern Sie den Stichtag an, statt ein Datum aus einer anderen Gemeinde zu übernehmen.